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Vienne
Comment trouver un logement à Vienne ?
Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Vienne est une ville remplie d’histoire et beauté, situé près du Danube et dans la partie Est d’Autriche, la ville possède un important héritage intellectuel et artistique grâce à ses illustres citoyens, comme Mozart, Beethoven et Sigmund Freud. La ville est aussi connue par ses célèbres palais de l’époque impériale, comme le Schönbrunn, résidence estivale des Habsburg, et le palais du Belvédère (Schloss Belvedere) qui est une visite incontournable à Vienne.
Autriche fait partie de l'Union européenne (UE) et pour les ressortissants européens seulement un passeport est requis pour pouvoir s’installer et travailler. Un permis de séjour est en revanche nécessaire pour les non-résidents de l'UE qui souhaitent vivre, travailler ou étudier pour une durée supérieure à 6 mois.
Les appartements à Vienne se divisent entre appartements modernes, construits après les années 50 et des appartements classiques avec de grands plafonds et parquet.
Les différents quartiers à Vienne :
La ville a beaucoup à offrir à ses habitants avec ses 23 arrondissements. Ci-dessous une résumée de nos coups de cœurs :
- Le 1er arrondissement ou « Innere Stadt » abrite des nombreux cafés et restaurants typiques ainsi comme bâtiments historiques, comme la Cathédrale de St. Stephans, de renommée mondiale. Les loyers sont très élevés en raison de son emplacement et entourage.
- Le 2éme arrondissement « Leopoldstadt » est le plus bohémien et moins onéreux. Il abrite le parc « Augarten », un grand parc d’une extension considérable pour faire des balades. Les loyers sont moins chers.
- Le point fort du troisième arrondissement « Landstrasse » est sa connexion avec l’aéroport de Vienne via la gare Wien Mitte.
- Le 7éme arrondissement « Neubau » est très pris par les étudiants et est presque entièrement dédié aux arts, du cinéma à l’architecture.
- Le 13éme arrondissement « Hietzing » est considéré comme l'un des plus beaux quartiers de Vienne, avec des espaces verts et le « château de Schönbrunn ».
Pour trouver un logement à Vienne, vous pouvez passer par les agences immobilières, internet et les annonces immobiliers dans les journaux même si de nos jours cette technique reste obsolète, elle est toujours d’actualité en Autriche. Les prix varient en fonction de l'état, l'ancienneté, la surface, l’emplacement et bien sûr l’ameublement. A Vienne, de manière générale, les logements sont loués non meublés.
Pour constituer votre dossier et trouver un logement à Vienne, il vous faut un justificatif d'emploi et une caution qui peut comprendre jusqu’à trois mois de loyer.
L’assurance habitation est optionnelle mais recommandable en cas d'accident ou de cambriolage.
Les contrats de location à Vienne ont une durée limitée de 3 ans avec possibilité de renouvellement ou bien indéterminée avec la possibilité de louer l’appartement sur une durée indéfinie.
Les prix de loyer dépendent du quartier, pour des appartements au centre-ville d’une chambre, le prix se situe aux alentours de 800€ et pour un appartement de 2 chambres autour de 1000€.
E-mobilia vous accompagne dans votre recherche de logement !
Chez E-Mobilia votre installation en Vienne se fera sereinement. Nos équipes analyseront vos besoins et définiront avec vos les critères de recherche, ensuite il y a une phase de recherche et présélection de logements. Nos experts organiseront le planning de visites et déposeront le dossier avec préalable accord avec le collaborateur. Les prochaines étapes se résument à la réservation du logement, l’accompagnement jusqu’à la signature du bail, la proposition d’un contrat d’assurance habitation, l’accompagnement à la mobilité géographique internationale et d’autres démarches administratives inhérentes à l’installation, comme par exemple l’aide à la scolarisation, ouverture d’un compte bancaire ou la recherche d’emploi pour les conjoints.
