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Madrid
Comment trouver un logement à Madrid ?
Madrid est la capitale d’Espagne et par conséquent l'une des villes les plus dynamiques du pays. Il s’agit d’un point stratégique choisi par beaucoup pour établir leur résidence principale. Les mutations vers la capitale sont fréquentes et nombreuses.
Madrid offre une immense offre culturelle avec de nombreuses possibilités telles que « el Museo del Prado », « el Museo Thyssen » ou encore « el Museo Reina Sofía », sans oublier « el Palacio Real », incontournable pour les amateurs d'histoire, l'idyllique « Parque del Retiro », « la Plaza Mayor », « la Puerta del Sol », « la Fuente de Cibeles », « la Puerta de Alcalá »...sans oublier sa délicieuse gastronomie avec des marchés et des espaces gastronomiques uniques !
Pour une mutation ou expatriation de vos collaborateurs vers Madrid, E-Mobilia est à votre disposition !
Le leitmotiv d’E-Mobilia est de faciliter votre intégration dans un nouvel environnement. Toutes les questions et tracas générés par une mobilité géographique trouvent leurs réponses et solutions à travers les différents services que E-Mobilia propose : des services individuels avec la délivrance du permis de travail et l’assistance à l’installation (démarches administratives, bancaires, et de santé,) comme familiaux avec la recherche d’établissements scolaires.
Trouver un logement à Madrid n’est pas une mince affaire, pensez à vos réels besoins avant de vous lancer dans la recherche d’un logement. Est-ce que vous privilégiez un quartier en particulier ? « Le Madrid de los Austrias » par exemple ou plutôt un quartier populaire ? Près du centre ou plutôt près des grands espaces verts comme el « Parque del Retiro » ?
Un aspect à prendre en compte est aussi le budget, définissez bien votre budget avec nos experts E-Mobilia afin de viser des biens qui rentrent dans votre fourchette.
Tout comme en France, il faut prendre en compte la caution lors de la location qui consiste en un dépôt en espèces pour couvrir d’éventuels dégâts. La caution équivaut à un mois de loyer.
Les quartiers à Madrid
Les meilleurs quartiers de Madrid pour trouver un appartement sont :
- Malasaña l’un des quartiers les plus attractifs de Madrid grâce à sa localisation, son grand réseau de transports et son côté convivial avec des nombreux bars et restaurants. Les prix des logements sont élevés et il faut compter 700€ par mois pour un deux pièces.
- Moncloa se situe près de l’Université Complutense de Madrid. Les loyers sont compris entre 900-1000 € par mois.
- Chueca fait partie des quartiers les plus modernes de la capitale et présente des nombreux magasins et restaurants branchés. Les loyers restent aussi élevés.
- Lavapiés est un quartier plus populaire situé dans le centre de la capitale. Les loyers se situent entre 500 et 700 euros
- Vallecas, tout comme Lavapiés, reste un quartier populaire et les loyers sont moins élevés en raison de son emplacement éloigné du centre-ville.
Sachez qu’il existe des banlieues situées en périphérie qui peuvent faire le bonheur de nombreux. Le réseau de transport en commun à Madrid présente une grande qualité. N’ayez pas peur d’emménager en périphérie car les pannes et retards sont très rares.
Le meilleur moment pour louer un appartement à Madrid est à partir de juin pendant la période estivale en raison du départ des étudiants pour les vacances d’été. La demande est plus forte dès la rentrée, entre les mois de septembre à octobre.
E-mobilia vous aide dans toutes les étapes de votre déménagement
Pour trouver un logement à Madrid, il existe des nombreuses possibilités comme les sites Internet, agences immobilières ou encore des petites annonces.
Les agences immobilières sont le moyen le plus rapide mais aussi le plus onéreux en raison des commissions. Fuyez les sites proposant de payer le loyer ou la caution en avance, et visitez tous les appartements.
Pensez à vos réels besoins pour louer un appartement comme le prix, le nombre de chambres, l’étage pou encore la présence ou pas d’ascenseur.
Préparez-vous en amont, définissez votre budget et ciblez un appartement adapté à votre fourchette. Madrid est plus indulgente et ne demande pas autant des garanties au locataire à part la caution (1 mois de loyer) mais nous vous conseillons de ne plus consacrer plus de 30% de vos revenus au loyer mensuel. A tire d’exemple, le loyer mensuel à Madrid est d'environ 800€ par mois.
Avec E-Mobilia, nos équipes s’occuperont de trouver la meilleure offre immobilière de Madrid afin de répondre aux plus hautes exigences en matière de déménagement à l’étranger. Chez E-Mobilia, une connaissance approfondie de la relocation internationale ainsi que la maîtrise de chaque aspect du déménagement nous ont permis de nous développer rapidement et de répondre aux besoins de nos clients en mobilité internationale.
